1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.5万円/㎡
前年比+15.7%
横浜市磯子区
53.5万円/㎡
前年比+126.2%
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フィエルテ磯子台
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
8,380万円
56.2万円/㎡
6,909
7,890
8,870
9,851
AI査定結果
推定相場価格
8,380万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,890万円〜8,870万円
52.9万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フィエルテ磯子台
7,980万円（53.5万円/㎡）/ 5階 / 149.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 7,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 149.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 53.5万円 | 5階 | 149.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 8,980万円 | 60.2万円 | 5階 | 149.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 10,800万円 | 72.4万円 | 5階 | 149.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,890万円 | 40.0万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 38.6万円 | 1階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%上昇、横浜市磯子区では126.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0%割安です。